Russ Immobilien
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Augsburg
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SK Immo-Agent
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Augsburg
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RRoyer Immobilien Beratung
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Profimma Immobilien Management GmbH
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PATRIZIA Deutschland GmbH
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Martin Bloch Immobilien
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Maklervereinigung Direkt GmbH
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Lünendonk Immobilien
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Lierheimer Immobilien
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Lechrain Immobilien
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Katip Immobilien
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Jochen Baas GmbH & Co. KG
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Infrabau GmbH
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Hellmut Golisch Immobilien
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Euba-Immobilien GbR
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Bolsinger Immobilien
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Apw GmbH
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Immobilien Vermietung Norbert Vöst
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Immobiliensituation in Augsburg
Diese Universitätsstadt aus dem Südwesten von Bayern (Immobilienmakler in Bayern) gilt heute als drittgrößte Stadt aus ganz Bayern. Etwa 270.000 Menschen leben in der ‚Fuggerstadt’, die bereits um 15 v. Chr. gegründet wurde und heute als eine der ältesten Städte des Landes gilt. Im gesamten Ballungsraum Augsburg, der als wirtschaftlich drittgrößtes Zentrum aus ganz Bayern gilt, sind sogar 830.000 Menschen zu Hause. Und die Vielzahl der in und um Augsburg ansässigen Großunternehmen und Traditionsunternehmen sorgt dafür, dass sich die Metropole als einer der bedeutendsten Industriestandorte aus Süddeutschland etabliert hat. Die ehemalige Welthauptstadt der Textilindustrie wird von Industrieunternehmen dominiert. Druckmaschinen- sowie Leuchtmittelhersteller tragen ebenso zum Wirtschaftswachstum der Stadt bei wie Schweißanlagenhersteller oder namhafte Traditionsunternehmen. Aufgrund dieser Vielfalt ist die Universitätsstadt auch aus wirtschaftlicher Sicht äußerst attraktiv – ein Trend, der sich auch in den hohen Mietpreisen widerspiegelt.
In leichter Tallage befindlich, wird die Stadt von einer Mischung aus trockenem Kontinentalklima sowie feuchtem atlantischem Klima dominiert. Da die Lage zwischen Alpen und der Donau das Klima von Augsburg ebenfalls beeinflusst, ist das Wetter in Augsburg relativ wechselhaft. Diese Konstellation führt dazu, dass die Sommer in der bayerischen Metropole nicht übermäßig warm und die Winter gemäßigt sind. Vor allem in der Frühlingszeit müssen Einwohner mit überdurchschnittlich großen Niederschlagsmengen rechnen.
Hochpreisige Immobilien im Millionenbereich finden in der Universitätsstadt hingegen keinen großen Anklang
Zwischen der Donau und den Alpen gelegen, befindet sich der Augsburger Immobilienmarkt auf einem Niveau, das von Münchner Verhältnissen weit entfernt ist. Dennoch sind die Preise für Immobilien in guten Lagen Augsburgs in den vergangenen Jahren deutlich gestiegen. Immobilienmakler Augsburg wissen, dass sich die Verkehrswerte für Einfamilien- und Doppelhäuser innerhalb weniger Monate deutlich erhöht haben. Allerdings beschränkt sich der Verkäufermarkt in Augsburg hauptsächlich auf Objekte bis zum Preis von 500.000 Euro. Hochpreisige Immobilien im Millionenbereich finden in der Universitätsstadt hingegen keinen großen Anklang. Ein weiterer Aufwärtstrend ist ebenfalls bei Mehrfamilienhäusern und ihrem Potential als Renditeobjekte zu verzeichnen. Worauf Immobilienmakler aus Augsburg jedoch hinweisen, ist die Tatsache, dass die Mikrolage eine ausschlaggebende Rolle spielt. Auch wenn die Zuzüge der Haushalte kontinuierlich ansteigen, beschränkt sich die Wertsteigerungen der Immobilien ausschließlich auf innerstädtische Objekte. Neben einer ruhigen Lage spielt die gute Anbindung an die Infrastruktur für die Beurteilung der Mikrolage eine genauso wichtige Rolle.