Immobilienmakler in München

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München
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Mietobjekte, Kaufobjekte, Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien, Grundstücke, Immobilienbewertung,

Heinrichs Immobilien

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München
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Mietobjekte, Kaufobjekte, Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien, Immobilienbewertung,

Weichselgartner Immobilien

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Kaufobjekte, Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien, Grundstücke,

Sven Grimm Immobilien

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München
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Mietobjekte, Kaufobjekte, Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien, Grundstücke,

Schneider Immobilien

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München
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Mietobjekte, Kaufobjekte, Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien, Grundstücke,

Rossberger Immobilien

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Riedel Immobilien

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Ralf Ritter Immobilien Management

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Rheingans Immobilien

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Raith-Immobilien

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Akzent Immobilien

Akzent Immobilien

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Labusch Immobilien

Labusch Immobilien

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Immobilien Sagstetter

Immobilien Sagstetter

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Immobilien Ried

Immobilien Ried

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Immobilien Eisenbarth

Immobilien Eisenbarth

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Helmut A. Rumpf Immobilien

Helmut A. Rumpf Immobilien

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Heimhuber Immobilien

Heimhuber Immobilien

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Graf Immobilien

Graf Immobilien

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giv Immobilien

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feelin home Immobilien

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EuV Münchner Westen

EuV Münchner Westen

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Bunz & Co Immobilien

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Breitwieser Roth

Breitwieser Roth

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Baierl Immobilien

Baierl Immobilien

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admincasa

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Paul Schmidmaier Immobilien

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Hegerich Immobilien

Hegerich Immobilien

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Immobiliensituation in München

München

Die Landeshauptstadt von Bayern (Immobilienmakler in Bayern) ist mit über 1,4 Millionen Einwohnern gleichzeitig die größte Stadt des Freistaats und bundesweit die drittgrößte Stadt. In der Wirtschaftsregion München, die die Stadt selbst sowie die umherliegenden Landkreise meint, leben insgesamt etwa 2,7 Millionen Menschen. In politischer, ökonomischer, kultureller und sportlicher Hinsicht ist München nicht nur deutschlandweit von Bedeutung, sondern genießt quasi Weltruf. Gegründet wurde München Mitte des 12. Jahrhunderts. Die Stadt befindet sich in der Übergangszone zwischen dem feuchten, atlantischen und dem eher trockenen Kontinentalklima, im Sommer wird es daher oft sehr warm, dafür kann es in den Wintermonaten aber auch richtig kalt werden – minus 25 Grad sind es des Öfteren.

Sehr hohe Preise für Wohneigentum

Eine Studie der Initiative Neue Soziale Marktwirtschaft und des Magazins Wirtschaftswoche erklärte München schon mehrmals zur wirtschaftlich erfolgreichsten Stadt Deutschlands. In der Region herrscht, wie im 200 km westlich liegenden Stuttgart, eine sehr hohe Dichte an Firmen, die in ihrem Segment zu den Weltmarktführern gehören. In erster Linie betrifft das Unternehmen aus dem Automobil- und dem High Tech-Sektor. Dementsprechend ist die Arbeitslosenquote in München und Umland im Bundesvergleich sehr niedrig. Das hat zur Folge, dass der Zuzug von Menschen nach München bzw. in die Region München nicht abreißt. Für den Immobilienmarkt bedeutet das, dass die sowieso schon sehr hohen Preise für Wohneigentum Jahr für Jahr weiterhin zunehmen, so die Immobilienmakler München. Flächen für neue Wohnhäuser sind zumindest im Stadtgebiet sehr rar, dementsprechend richtet sich das Interesse von Käufern in erster Linie am vorhandenen Bestand aus. Stadtteile wie Schwabing und Bogenhausen seien dabei weiterhin sehr gefragt, wissen die Immobilienmakler in München.

Entscheidender ist inzwischen die so genannte Mikrolage

Doch nicht überall in der Stadt bedeutet der Erwerb einer Immobilie auch automatisch eine Wertsteigerung beim Wiederverkauf nach ein paar Jahren. Da der Markt überhitzt ist, wählen Käufer inzwischen oft auch Objekte, die etwa an stark befahrenen Straßen liegen und die saniert werden müssen, erklären die Immobilienmakler München. Das heißt für die begehrten Stadtviertel aber noch lange nicht, dass tatsächlich eine Wertsteigerung eintritt, auch dann nicht, wenn Käufer das Gebäude selbst sanieren. Entscheidender ist inzwischen die so genannte Mikrolage: gute Verkehrsanbindung an Bus und Bahn, ruhige Straße und moderne Ausstattung.

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