Immobilienmakler in Waiblingen

Standort:
Waiblingen
Schwerpunkte:
Mietobjekte, Kaufobjekte, Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien, Grundstücke, Immobilienbewertung,


Immobiliensituation in Waiblingen

Waiblingen

Diese Stadt aus Baden-Württemberg (Immobilienmakler in Baden-Württemberg) ist nur etwa zehn Kilometer von Stuttgart (Immobilienmakler in Stuttgart) entfernt. Da in der Großen Kreisstadt mehr als 50.000 Einwohner leben, gehört Waiblingen automatisch den Mittelstädten Deutschlands an. Die Witterung wird in der Stadt an der Rems vom gemäßigt warmen Klima bestimmt. Diese Klimaverhältnisse haben zur Folge, dass in der erstmals um 5.000 v. Chr. besiedelten Stadt überdurchschnittlich viele Niederschläge fallen. Dennoch beläuft sich die Jahrestemperatur auf einen bundesweit überdurchschnittlich hohen Wert.

Einwohnerentwicklung hat sich deutlich zum Positiven entwickelt

Die Einwohnerentwicklung hat sich seit den 1970er Jahren deutlich zum Positiven entwickelt, da sich die Anzahl der Bewohner seitdem verdoppelt hat. Dieser Anstieg der Einwohnerzahlen hat zur Folge, dass viele Waiblinger in den in der Stadt ansässigen Unternehmen eine Anstellung finden. Vor allem das Briefzentrum der Deutschen Post AG, die Robert Bosch GmbH mit zwei Werken in der Stadt sowie ein internationaler Produzent von Kleinmotorgeräten stellen in Waiblingen diverse Arbeitsplätze zur Verfügung.

Miet- und Kaufpreise für Immobilien erhöhen sich stetig

Diese Entwicklung sowie die gute Lage Waiblingens zur Metropole Stuttgart führten in den letzten Jahren dazu, dass sich die Miet- und Kaufpreise für Immobilien stetig erhöht haben. Das Problem des Immobilienmarktes von Waiblingen besteht derzeit darin, dass die Nachfrage wesentlich höher als das Angebot ist. Obwohl das Interesse an zentrumsnahem Wohneigentum besonders groß ist, ist diese Lage in Waiblingen fast komplett ausgereizt. Immobilienmakler Waiblingen bestätigen daher, dass sich ein Ausbau neuer Immobilien vor allem auf Ortsrandlagen bezieht. Hoch im Kurs stehen bei zukünftigen Immobilienbesitzern und Mietern Ortsteile wie der Galgenberg oder die Korber Höhe. Da der Andrang an günstigen Objekten jedoch so groß ist, hat ein Großteil der hier erbauten Immobilien ebenfalls schon wieder den Besitzer gewechselt. Da die Nachfrage in anderen Gebieten wie Bittenfeld, Schwaikheim oder Remshalden nicht allzu hoch ist, können Interessenten ihr Wohneigentum in diesen Lagen zum verhältnismäßig günstigen Preis erwerben, erklären Immobilienmakler aus Waiblingen.

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