Immobilienmakler an der Hessischen Bergstraße

ENGEL & VÖLKERS • Hessische Bergstraße

ENGEL & VÖLKERS • Hessische Bergstraße

Standort:
Hessischen Bergstraße
Schwerpunkte:
Mietobjekte, Kaufobjekte, Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien, Grundstücke,


Immobiliensituation im Landkreis Hessische Bergstraße

Der Kreis Landkreis Hessische Bergstraße liegt ganz im Süden des Bundeslands Hessen (Immobilienmakler in Hessen) , lediglich ein Stück des Odenwaldkreises ragt noch ein wenig tiefer nach Süden. Die Gegend ist vor allem Weinkennern ein Begriff, auf 440 Hektar umfasst sie die Weinbaubereiche Region Starkenburg. Die Odenwälder Weininsel und den Bereich Umstadt, bei Groß-Umstadt gelegen. Tatsächlich ist das Gebiet eins der kleinsten Weinbaugebiete der Republik. Das ausgezeichnete Klima und die reizvollen Orte ziehen Jahr für Jahr viele tausend Besucher an. In vielen tollen Lagen stehen hier bereits Häuser, doch es gibt noch etliche Gebiete, die immobilientechnisch weniger erschlossen sind.

Die Landwirtschaft neben der Industrie und dem Tourismus zum wichtigsten Wirtschaftszweig

Etwa 260.000 Menschen leben im Landkreis Hessische Bergstraße, insgesamt gibt es dort 22 Gemeinden. Die Gesamtfläche des Kreises liegt bei 720 Quadratkilometern, was einer Einwohnerdichte von 363 Menschen pro Quadratkilometer entspricht. Die Kreisstadt ist Heppenheim, hier wohnen 25.000 Menschen. In Bensheim (knapp 40.000), Viernheim (etwa 33.000) und Lampertsheim (ca. 31.000) wohnen jeweils mehr Menschen. Es sind auch genau die Städte, in denen die Immobilienmakler Hessische Bergstraße die größte Fluktuation feststellen. Das heißt, die Nachfrage nach Immobilien ist in diesen Städten höher als in den anderen Gemeinden des Kreises. Neben dem Wein gedeihen aufgrund des milden Klimas hier auch Spargel und Tabak, was die Landwirtschaft neben der Industrie und dem Tourismus zum wichtigsten Wirtschaftszweig im Landkreis macht.

Im Landkreis gibt es mehrere große Firmen: BASF und IXYS in Lampertheim, Langnese-Iglo in Heppenheim und SAP SI, Sirona, Suzuki sowie Tyco Electronics in Bensheim. Das ist die Erklärung dafür, weswegen die Immobilienmakler Hessische Landstraße gerade in diesen Städten den Hauptteil ihrer Arbeit verrichten. Mit einer Arbeitslosenquote von 4,4 Prozent liegt der Landkreis Bergstraße um 2,2 Punkte unter dem gesamtdeutschen Durchschnitt und um immer noch 1,3 Punkte unter dem Schnitt des Bundeslands Hessen. In den direkt benachbarten Kreisen liegt die Quote jedenfalls deutlich höher, ob im Odenwaldkreis (6,0 Prozent), in Darmstadt-Dieburg (5 Prozent), in der Stadt Darmstadt (6,6 Prozent) oder im Kreis Groß-Gerau (5,8 Prozent).

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